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  • 也许你不懂的 江南园林

    2015-07-20 13:49:07

    静下心时 处处是园林

     

    生活在江南的好处之一,就是你随时可见语文课本里的园林以及市井。外派至江南的将近1年时光里,利用空闲时间,先后游览过无锡寄畅园、徐霞客故居、苏州拙政园、虎丘、南京明孝陵、总统府等皇家与私家园林。

     

    相比于京城,江南的皇家园林,气势犹存,震撼不够。但江南的私家园林绝对可称得上是举国之最。亭台、楼榭、曲径通幽、假山、叠石……印象中关于园林的刻画,变得如此清晰可触。

     

    初看苏州拙政园、再看无锡寄畅园,所谓园林元素都大致相关,曾有一度便觉得所有的园林也就大致这样。幸好管中窥豹的心态没有延续多久,我在硕放机场遇到了一本《中国园林》的书,提到园林中如何借景、何为远景、墙可分为几种……这让突然意识到园林并非单一形式地存在,只是当时认识尚浅。

     

    “每一座园林,应该都是一幅山水画。”这就是我看完央视纪录片《园林》后,对园林的另外一种感触。因为有了对世外桃源生活、对深居市井而不远离的向往,才有了一座座源于主人内心写照的园林。

     

    游览一座园林,我们需要静下心来体会,知晓主人的过往、当时的局势,然后带着一颗欣赏艺术的眼光,方能看到园林的同与不同。

     

    当然,现在城市里寸土寸金的土地要盖座印象或理想中的园林并不容易,但园林的精髓已然不是那一草一木,而应该是心中的宁静。倘若可以做到真正的静心,家中泡茶的小阳台也会是一座大大的园林。

     

    2015年7月20日 江南惠山之阳  阴

  • 2015年7月18日 无锡 微凉 有雨

    2015-07-18 11:00:25

    2015年7月18日 无锡  微凉  有雨

     

    等了一年的好声音 如约而至

    选手的深情与激情 响彻耳畔

    导师们的评头论足 十分得趣

    我们也参与进去  跟着笑笑

    竟忘了外面已是滴滴答答 下雨了

     

    孩童早早入睡 伴随着阳台吹来的风

    这是无锡的夏  这是无锡的夜

    那条端午节后准备收拾起来的棉被

    一早醒来 却是裹得严严实实

     

    7月18日 无锡 微凉 有雨

    出门时 脚踏车迎风慢骑 舒服

    这竟是无锡的夏天 凉爽的夏天

    同事穿着长袖进门 说是有点冷

    此刻南方岛城32℃

  • 阅读千万不要碎片化

    2015-07-17 10:53:58

    阅读千万不要碎片化


    最近,我强制把自己跟手机分开,这样就可以不必为突然一闪的微信、微博信息、网络即时新闻而打断眼下正在做的事情以及在看的纸质书,然后重新拾起快荒废的“码字功”。

     

    大概是微博、微信用的时间久了,灵感一来,写上两句自认为还算深刻的话,但真又开始写上连篇累牍的文字,却显得有些生硬。为了梳理过往的情绪,也为了找回当年行云流水的感觉,管他有没有读者,继续写写看。

     

    未写长博的这2年,似乎获取的信息还不少,但就是一扎一扎的,就像速食品,充饱肚皮却完全无营养,没有固定的吸收便难以有效地产出,这或者就是我这段时间提笔便无从下手的缘故所在。

     

    我们都是注重存在感的人,写的文字希望有人阅读、有人肯定,当我们发现文字评论只剩下鲜花和掌声,写作的动力便显得不那么强烈。而当我们又发现,所有会写不会写得人都在微博上“出口成章”时,一种跟风的心态便开始作祟,写作就成了自娱自乐的事情。大家变得不那么有耐心看完一遍长长的纯文字的东西,变得喜欢点赞,这本无可厚非,喜欢怎么阅读、喜欢怎么评论毕竟是个人的事情,但我知道没有人愿意做一个没有料的人。要想有种、有料,我们还是应该多读书、多看些长文章,尽量减少微博、微信阅读的浅尝则止。可以的话,多一些思考,千万别只是一个他人营销的传播载体。

     

    我喜欢微博作为个人的媒体通道,可以无限被放大;喜欢微信,朋友之间的联系与价值传播。但我觉得它们仅仅是工具,就如同当年大家把时间发在论坛、博客、QQ空间、开心网、人人网一样,总有一天,大家的兴趣点是会转移的。然而,时代在变、科技在变,我们不能成为随波逐流的人儿,有一些事情是可以历久弥新的,比如阅读一本经典,听一堂走心的课。

     

    2015年7月17日 江南 雨


  • 被互联网睡了的营销创新

    2015-03-06 23:16:37

     

    从苏南万科全城派发“安全套”,到苏州旭辉微信发红包,再到无锡协信的“地铁秀”,每一次营销创新似乎都能引起了市民和业内的一波小高潮。

     

    见到如此动作便能让客户满足,众多营销策划的小伙伴纷纷及时跟进、模仿,顿时间满城就是各种“派”、各种“秀”、各种“发”。遗憾的是后面类似的营销动作并未达到预期的效果,于是营销策划的同志们又开始琢磨更具吸引眼球的创新活动、创新广告。

     

    这些达人们果然不负众望,又想出来“新招”。可惜这一次他们不能如愿以偿,设想的idea并没有触及客户的痛点。而事实上,他们所谓的“创新”已经不止一次无功而返。但他们没有放弃,经过几次掉头发后,终于有一个很“屌”的创意。这个很“牛逼”的想法大概在网上被热议了两三天,然后被人复制。

     

    为了超越已有的创意、跳脱出千篇一律的营销手法,达人们又陷入深深地思考中——“项目要怎样才能让大家记住”、“如何让推广变得有趣”、“怎么才能跟别的项目不一样”……

     

    不断的营销创新、不停的模仿、再创新再模仿……营销策划人好像是近两年才陷入这种“每时每刻都在想着创新与及时跟踪的焦虑”中,而这两年房地产正是进入了存量时代,过去房子用抢的日子难再续,再加上微信、微博等碎片化媒体的兴起。

     

    刚好今天的购房主力就是这些被移动互联网碎片化的人群,他们对一件事情只有三分热度,因为要留七分给马上就要更新的热点。在这个碎片化的时代,一个好的营销创新会被无穷放大,但也很快淡出人们的视线,另外好的营销方案很快就被传播模仿,不出一周这个好的创举也就被用得索然无味。这种被以快餐式消费的营销创举,逼着营销人员误入一个怪圈——“脱离了实际的营销执行,而一味地考虑一些哗众取宠的事儿“。

     

    能够博得眼球固然好,但当你不可能永远都让人眼前一亮的话,就扎扎实实地做好自己的营销动作,用心执行下去。自个的营销创新千万别让互联网给睡了,反而适当时候可以睡一下互联网。

     

    2015年3月6日

    码字于江南

  • 老厦门的新未来

    2014-08-28 11:58:14

     

    老厦门的新未来

    ——读《碧水情思》有感 新厦门人眼中的“老厦门”

     

    作为漂洋过海来的新厦门人,在文化的寻根中结识了“海博”的多位老厦门人,实在万分荣幸。在浅浅的印象里,老厦门是轮渡、大同路、中山路和鼓浪屿,老厦门是“来去厦门”,老厦门是“郑成功的博饼”......过往的时光中,与老厦门好友的茶余饭后,渐渐对于“老厦门”有了更为鲜活的认识。

     

    与博友“碧水柔情”的互动,缘于被她质朴的文字所触动。通读她的博文,总会在字里行间看到老厦门的那些人和事,而那些刻骨铭心的人与事,仿若就在周遭,事情琐屑、人物渺小,到最后再回味总能读到其中蕴含的大道理,这是一个小女子的大思想。

     

    关于“老厦门”,“碧水柔情”或者有心无意,从她的童年的清晨时光,一个“很厦门”的父亲,古早味的厦门美食,以及外公的瓦房......一笔一划都在勾勒了一幅幅渐行渐远的“老厦门人的生活美图”。这是一代人的记忆。然而关于“老厦门”,她不仅仅停留在过去,而且面向未来,在与“天眼”、“江请良”、“瓶子”等博友的联谊中,探寻出属于“老厦门人”的新未来。

     

    也许,变大了的厦门已经忽略了小角落的生活,但不管怎样,那些吸引世界各地游客来厦的还是“老厦门”的鼓浪屿、厦门大学......,而不管走到那里,最最让人留念的还是那一个个脑海中的“阿公、阿嬷”。珍藏一本《碧水情思》,与“老厦门”零距离,在岁月穿梭、世事变迁中进一步了解厦门吧!

     

    2014.08.28 

    白鹭洲畔

  • 回归心静 做回文化人

    2014-08-24 15:17:23

     

     

    一杯星巴克咖啡,调制得并不比市面上的其他咖啡味道更好,却卖价35元;麦当劳的所谓套餐,一包薯条、一杯可乐、两片面包夹几根青菜,却要售价25元以上......诸如此类并不出众的产品,为何如此之高的价格,埋单的人仍然趋之若鹜?主要是品牌的力量、文化的魅力,星巴克的咖啡文化——时尚、休闲,麦当劳的快餐文化——干净、效率。

    不置可否,国人在消费层面越来越讲究精神层面的需求,即文化消费,很遗憾的是在新一轮的“文化”运动里,洋品牌、洋文化仍然占据上风,也容易为年轻人接受。尽管近年来,国内一些商家力促“国学文化”、“佛文化”、“酒文化”等,但其“高端大气上档次”的文化内涵要求,限定了门槛,终究只是少数人的谈资。

    生活在这个时代的人,被某一段历史阻隔,一遇开放,满脑子充斥的是物欲横流、其他国家流于形式的文化,忘却传统底蕴。因此,现在重新拿起毛笔,写不出洒脱的字迹;重新披上汉服,却不懂得汉礼;重新端起茶杯,竟喊不出诗句。大概是浮躁、粗俗的缘故,也就觉得“满街都是圣人”、文化底蕴深厚的泉州“不好玩”。而一旦沉下心来,竟会发现不仅泉州“好玩”了,那些来自泉州的“茶艺文化”也变得格外有趣。

    泉州人骨子里的文化情结,厦门的品牌意识,在多年的茶叶经营中释然,于是有了一座“山国饮艺茶文化馆”。喝茶、聊天、论道、参悟......从小乔阁、一日一茶厅、山国香厅再到孔明厅,一个个的主题包间,即将书写千年文化。阔别会所、KTV的灯红酒绿,是时候回归心静,品一壶好茶、与三两知己释怀人生、做一回文化人。

     

    顺祝:山国饮艺茶文化馆生意兴隆

  • 房子可不可以这样买卖?

    2014-08-22 10:40:21

    房子可不可以这样买卖?

     

    昨天,阴差阳错地参加了搜房网的一个活动。席间,搜房网的一位兄台很笃定的告诉我,电商是未来营销的一个趋势,未来的房产电商会是搜房和易居的天下,并且有可能取代现有代理商和中介的业务。

     

    搜房网的这位仁兄关于房产电商的趋势,是基于房地产的商品属性;而对搜房和易居独大的断定,是缘于两家公司均有自己的代理小伙伴,且网络覆盖全国,优势明显。这两点不才相对认同,但要建立整个房地产营销服务行业的垄断体系,显然可能性不存在。

     

    纵观现有的其他商品交易平台,淘宝、京东、当当、苏宁易购等电商平台,不可否认有些已经是厂商销售的主要阵地,但不可排除其仍有其他销售渠道以及自身的网络建设。至于房地产,也将陆续有开发企业直接利用电商售房,从产品到客户全程通过网络交易,不再是过去单一的电商带看房、现场促成交的模式。未来的交易方式或许会改变,然而类似于搜房、易居的其他交易平台也会陆续兴起(如好屋中国),或者由网站自己筹建,或者网站与代理商合作。因此,改变的是销售的模式,不变的是对于房地产营销服务的竞争——更多房产电商(含代理)的竞争。

     

    此外,房地产开发企业也不可能倚重某个单一的电商平台,就如七匹狼销售服装,有展位、有店面,在淘宝、唯品会等都有开网店。房地产营销,需要电商平台,但也离不开其他途径的推广,其他的销售渠道。

     

    随着房产电商的发展,必然会细分很多垂直领域的服务平台,如商铺电商、SOHO电商、旅游地产电商、度假地产电商等等。未来的房子买卖,将会更加精细化,要求房地产开发企业提供的服务更加到位。

  • 鼓浪屿,是社区还是景区?

    2013-10-29 11:03:36

     

    鼓浪屿,是社区还是景区?

     

    鼓浪屿是全国一个神奇的所在:一方面她是社区,这里有居民居住,隶属思明区政府的派出机构鼓浪屿街道办管辖;另一方面她又是景区,这里每天有几万、十几万的游客上岛,隶属鼓浪屿风景名胜区管理机构管辖。

     

    既然是社区,就要求有生活的功能配套——医院、学校、便利店等,需要住得清净、干净。而作为景区,又渴望浓厚的商业氛围,川流不息的客流量,源源不断的收入。于是,鼓浪屿在社区与景区间进行博弈,但从目前的情况来看,景区略胜一筹,社区的居民渐渐远离这座伴随几代人记忆的音乐之岛。

     

    那么,如果社区彻底让位于景区,也便没了后话。拥有鼓浪屿人文情结的人,我们真心不忍看见鼓浪屿就此“沉沦”,就如一位朋友说的“已然没有初恋的感觉”。可这种所谓的“回到过去”,是否只是我们这些少部分人的一厢情愿呢?

     

    那些靠出租房子给人当家庭旅馆,一个月租金收入十几万的老鼓浪屿人会这么想吗?那些收回卖鱼丸店面的房东,把店面转租给卖奶茶、关东煮的老鼓浪屿人会这么想吗?那些依靠收取鼓浪屿商业管理费用的相关人士会这么想吗?那些背着一个单反入门机、一条波西米亚长裙拖到地板的游客会这么想吗?

     

    面对利益以及即成观念,鼓浪屿被绑架了。谁来给她松绑?谁有这个魄力呢?连总理都说“触及利益比触及灵魂还难”,然而如果鼓浪屿继续朝着这些无序的中国式旅游景区发展的话,那么最终岛上只会留下一大推的垃圾、满街的烤鱿鱼味以及大嗓门的喧哗。

     

    鼓浪屿,不仅是厦门的鼓浪屿、中国的鼓浪屿,也是世界的鼓浪屿,这里有世界很多国家的建筑风格,有很多美妙的钢琴音乐,有美丽的诗集。可是,偏偏被各类“伪小资”和“小清新”占据了头版,这是文化的悲哀,是前进中的社会转型的扭曲。

     

    或许,鼓浪屿不可避免地要作为一个景区和社区同时存在。环观世界各地,尤其是欧洲发达国家,能够将人文、生活与旅游有机协调起来的并不少见,比如巴黎、威尼斯,特别是巴黎卢浮宫附近,许多伟人的公募就建在住家隔壁,让人感受与智者做邻居的感觉。当地也会有商业,但多半是自然形成的,满足周边居民的需要。尽管这样,巴黎积淀的文化底蕴,仍吸引着世界各地的人们来这里瞻仰。历经数百年,西欧国家的文化文明从未被隔断,相反借着文化的积淀,后人在前人宽阔的肩膀上做出了新的成绩。

     

    鼓浪屿,应该也是可以这样的。然而,在商业面前,文化本来就很脆弱,晓枫书屋差点搬离或已说明一切。因此,可以给商业、文化、艺术各自在鼓浪屿生存的土囊,彼此不受打扰,让喜欢“装逼”的人去找一家咖啡店喝一天的咖啡,让喜欢安静的人,住上一个月的家庭旅馆,让有文化情结的人重温鼓浪屿、聆听肖邦,让生活在这里的人们继续生活,不受打扰、便利安全。

     

    这或者是一个理想状态,却是让社区与景区共存的探索之道。

     

    2013年10月29日

    白鹭洲畔

     

  • 鼓浪屿,不是夜总会的坐台小姐

    2013-10-28 14:57:49

    鼓浪屿,是一部电影,有人迎合大众的品味,把它打造成低俗的卖座喜剧片,而我们则希望它是一部需要用心品味的文艺片。

     

    鼓浪屿,是一位少女,为了取悦大众,有人把她打扮成媚俗的“公主”,无脑的“小清新”,而我们则希望她是一位有内涵、讲涵养的正妹。

     

    鼓浪屿,是一个地产项目,有人为了做大容积率,商业、住宅、会所各种各样的产品都来做,搞出一个四不像,我们则希望它是一个对得起土地的建筑,纯粹的产品。

     

  • “美丽厦门”之轮渡乱象

    2013-10-27 22:21:07

    “美丽厦门”之不和谐现象:

     

    1、轮渡地下通道的楼梯口摆满了各种摊位,行走极其不便;

     

    2、轮渡车站,如果不是去酒店,的士都拒载。

     

    轮渡一带,是厦门的窗口,久居厦门的人,看了都汗颜啊!

     

    美丽厦门

     

  • 厦门,原本是很生活的

    2013-10-25 17:37:26

    原本我们生活在繁华的厦门,本应多出去走走,现在却不怎么爱出门。

     

    原本下班,没什么事情就应该早点回去,却害怕堵着路上,不论周一到周日,不论春夏秋冬,不论假期与否。

     

    原本上班,可以多睡一会,却害怕车内的拥挤,路上的拥挤。

     

    原本我们在厦门可以过得得很生活,渐渐地不会生活。那么拥挤,非人的世界

  • 假如我在牙城有一栋房子

    2013-10-17 00:41:01

    假如我在牙城有一栋房子

     

    假如我在牙城有一栋房子,面朝美丽的牙城湾,欣赏退潮后的滩涂、海草、碎石。

     

    假如我在牙城有一栋房子,或一人,或三两好友,静静地沿着岸堤(未来的木栈道)慢慢行走,享受一城的静谧。

     

    假如我在牙城有一栋房子,我会站在房顶看着涨潮后远去的渔船,待退潮后带上孩小跳上木船,与千年的海洋文明对话。

     

    假如我在牙城有一栋房子,烦躁时,喜欢这样干净又安静的街区,聆听三轮车的声音,让思绪任意驰骋。

     

     

    假如我在牙城有一栋房子,切入繁华是即刻的事情,那取决于自己当天的心情。

     

    假如我在牙城有一栋房子,遍地新鲜的海鲜,没有养殖的,不是不屑,而是大家的口味已经很挑了。

     

    假如我在牙城有一栋房子,天黑后的公园以及护城河步行街道就是老人小孩的天地。

     

     

    在牙城,要的就是这份休闲。

    牙城还有更多美丽,需要有一栋房子慢慢体会。

    2013.10.16  中国·牙城

  • 走5公里铁路公园却不累的秘密

    2013-10-14 10:03:01

    为何漫步在铁路公园不会感觉走路累,忘记时间?

    1、直线行走,不用拐弯抹角。

    2、两边风景好,没有闲杂人等。

    3、不必赶路,快慢自如。

    4、都是简装上阵,无关身份,无标识,最多带两条拉布拉多。

    5、稍微停下,可以把一切经过的人扫描个遍。

    6、风格自定义,小清新、怀旧、文艺、二逼、普通等,一部相机做分类。

    欢迎列位补充……

     

  • 当禾祥西路每平米6000元时

    2013-10-11 11:01:28

    当禾祥西路每平米6000元

    最近常听到一些人在感慨:①2008年,东渡的都市港湾7000元/没买,后悔死了!②2004年,朋友禾祥首府6000元/问要几套,当时没买,现在岛内都买不起,只好到岛外来买。③2011年,禹州中央海岸6888元/,源昌君悦山14777元/,中铁元湾14000元/(含精装),统统都没买,想死的心都有……

    如果早知道,人都不会穷了!而今岛外房价普遍在15000元/左右,稍微好点的楼盘,想买还得托关系。活该当初没有眼光,活该一辈子受穷,活该现在炸锅卖铁、父母养老本全部拿出、每个月不吃不喝还房贷,活该厦门房价一路飙升(2013年9月厦门新房的价格再度上涨,均价18117元/平米左右,环比上涨3.36%,位居全国第三)。

    后悔也都于事无补,当下最要紧的是赶紧买房!那么此刻,当年后悔的那些人,铁定都买了房,或者正准备买房,并且意淫自己买的楼盘N年后,岛内的达到60000元/㎡,岛外的到达30000元/㎡。

    想想我们当初是多么的恨任志强、董藩、水皮之流,多么的对唱多派咬牙切齿,可真正买了房后,多数人却也成了原先自己最痛恨的人。最早在厦门买了房的,后面是金满钵银满钵。翔鹭花园一套2004年4000元/的50改装两居室,今年一转手就是25000元/,前后净赚多少,各位看官自个算。且不论这本来有一套房,卖了再卖几套岛外的新房,厦门原先靠买房赚的几桶金的,大都也在近些年果断投机房产,房叔、房姐没有传说中的那么多,但有个两三套房产那是家产便饭。

    在厦门已有多处房产的,再买几处房产投资与自住兼有,多半是看好未来厦门的楼市;辛苦多年攒了首付的初次购房者,买了之后,希望房价步步高升,以求心里平衡;房地产相关产业,期望厦门楼市一片利好,为了彼此都有饭吃;房地产开发商,投资项目,利润越多越好;银行奔走在各种放贷之间,有人开发、有人买房,都有很高的利息可收,房价越高,贷款越多,利息水涨船高;政府财政收入,土地出让占比大,房价越高,吸引开发商,土地增值越快;外围城市对厦门的看好……便是这样的社会多方,共同促进厦门楼市的繁荣,房价居高不下。

    因此,在高房价面前,谁也不比谁高尚多少。无非就是谁一夜暴富,谁在吃力追赶。而基于人人都在恐慌性购房、人人都在投机性购房,房价只会再升。也正是每一个个体在博弈中,总是从自身利益最大化考量导致这样的局面。未来,如果没有更好的投资品、人们的不安全感仍然存在、市场仍是供不应求,那么厦门的房价,岛内迟早会超越北京一环,岛外超越上海浦东新区。

     

    2013年10月10日

    集美学村

     

  • “养老”面前,谁靠谁?

    2013-10-08 11:38:18

    “养老”面前,谁靠谁?

    A君最近又闹要回老宅自个住,80岁的高龄挑着锅碗瓢盆,叮当作响,惹得全村人耳目。A君有5个儿子,各自分家后与最小儿住一起。原住在老宅,生活拮据,倒也相安无事。后来,迁了新居,A君跟着落脚。话说,农村本无事,皆因钱惹是生非。A君平素里便有藏些钱财的习性,小儿不明白,偌大的年纪,有吃有住,还暗藏零用钱作甚。后面,不知为何,前前后后,小儿竟从A君那里领走了几万元。A君一怒之下,咒骂小儿不孝,被小儿耍了。

    B君心脏病复发,生命垂危,近身旁者都为女儿。B君膝下有二儿三女,早年为大儿逃计划,B君不辞辛苦,东奔西走。大儿辗转他乡,数年后衣锦还乡,盖了三层洋房。不料,此时判若两人,与小儿计较家财。最终大儿与小儿两家都暂时未分得好处,因此大儿先是谩骂B君为父母者不均,后面索性便冷落了父母。对于父母,小儿也一副漠不关己的状态。几年前,B君丈夫被大儿活活气死,传说死不瞑目,B君心脏病加剧,终于在今年爆发。见到此状,各女儿纷纷走告,然大儿放话:医好,则与这些姊妹无关,医不好,则要与这些姊妹算账。

    A君、B君的事情在某村不胫而走后,众多人感概:还是生女儿好。很多十几年前生了儿子的,如今又寄希望于多生一女。农村人“养儿防老”的观念在一件件他人的不幸中悄然改变。加上计划生育后,只能生一子,又不好保证以后儿子绝对孝顺。另外,社会不断发展变化,老人延年益寿,年轻人的压力却加大,赡养老人,终究显得不那么完美。

    事实上,类似A君、B君的例子,在泱泱大国的土囊里,每天都在发生着。人们因为没有健全的养老体系,没有足够的养老院,没有充裕的养老设备,不得不把晚年寄托于子女的孝顺。然而,就跟所有的事件都是小概率一样,子女的孝顺也是一个小概率事件。尽管大家一直强调它是中华传统美德,但道德的约束始终束缚不了现实的各种沉重。

    现实各类生活成本高企,单是房价一项就可将三分之二的中国人的后半生全部捆住,更别说未来要养儿、赡养老人。鉴于养儿未必防老,更何况是只养一儿,有人就提出了“养房防老”,也就是所谓的以房养老。对此,笔者想要“一口盐水喷死那人”。且不论以房养老究竟有哪些好处,单单是这样的说法便有一种推卸责任的表现。环观世界各地,试问有哪一国的养老让老百姓自个承担呢?(此处不就“以房养老”进行展开)

    如果不是养儿防老、以房养老,那么未来如何养老?扯到养老制度,其实再简单不过,让老百姓年轻的时候提前缴交,比如每个月缴200元,在不考虑通货膨胀的情况下,退休后每个月可领取2000元(特殊残疾人气特殊补贴,医疗体制的事情暂不提及)。所有人员按照年轻时缴交的金额,退休后领取相应的退休金即可。无关职业、年龄以及体制,统统按照市场运行标准进行。另外,让资本进入养老领域,多建养老公寓、养老院等。如此一来,人人生而无忧,养儿不再带有苛责的目的。人与人可以更纯粹的生活在一起,能够把更多的精力贡献给民族复兴和大国崛起等伟大事情。

     

    2013年10月8日  鹭岛

     

  • 别人拿地王,为何你要高价买房?

    2013-09-22 11:54:27

    1、房企拿地,尤其是上市房企拿地,不一定是对某地块做了严谨的可行性分析,更多是从近期该地块区域房价变化情况来决定的。然而对于上市房企,该地块是否能赚取更多利润并不重要,重要的是让所在的上市板块提振,另外要让资金在圈地中保值增值。而对购房者来说,看到的往往是卖地的表象,并将之最大化。

     

    2、近闻一些大牌开发商进驻漳州拿地,如万科、融信、海投,这对于漳州在售项目无疑是利好消息,同时也助推这些项目能涨价后销售。但本人对于漳州的楼市始终有一个芥蒂,从经济水平和产业支撑来看,漳州都不能为房价企稳提供后盾。而市政建设的缓慢又不足以吸引刚需客户。因此,对于漳州的后市应是一场赌注。

     

    3、角美这个区域怎么看?角美的发力不是看漳州,主要看厦门。虽然规划为台商投资区,但还是要来抢夺厦门客户。靠近厦门,要吸引厦门客户,但厦门又不会给予过多支持。依靠漳州,也是不大可能。角美这个区域,可能会有一些厦门或周边的去买,但难形成气候。中骏进驻该区域开发,拿地容易,卖房不见得!

     

  • 毁三观的“尊老爱幼”

    2013-09-18 11:07:41

    微观点一:当大家把焦点放在关爱“老弱病残孕幼“重塑中华传统美德时,发生在社会上的一些事情,如老人打不让座的学生、好心搭载一对母女的司机被数落、为老公猎取性欲对象而害人的孕妇...让人顿觉每个人的善心是否有必要坚持?于是冷漠开始充斥着这个国度,最终只会导致哪天一位老者倒地了都无人搀扶。

     

    微观点二:对于老弱病残孕幼,以前教科书教导对老弱病残孕幼,不论人品,其他人要对其有怜悯之心,有善举。但教科书之外的教导是对老弱病残孕幼,要因人而异——不是每个老者都是慈祥的,不是每个孕妇都有仁爱,不是每个儿童都天真无邪,不是每个残疾都是身残心不残。当然,不管他人怎样,自己首先要向善。

  • 如果厦门没有卫冕全国文明城市

    2013-05-30 10:11:26

    如果厦门没有卫冕全国文明城市

     

    2011年12月20日,厦门市在第三届全国文明城市复查考评中,以总分第一的成绩位居省会(副省级)城市榜首,荣获全国文明城市“三连冠”。

     

    “三连冠”,对厦门这座城市,是一个很好的鼓励,同时也是一个不小的压力。这意味着,厦门必须做得比以前更好,必须毫不余力地去争取卫冕“全国文明城市”。可能没有如果,但如果厦门没有成功卫冕全国文明城市,那会带来怎样的一系列问题呢?

     

    如果厦门没有卫冕全国文明城市,其他城市会怎么看?如果厦门没有卫冕全国文明城市,那些奔波在一线的志愿者来年是否还有动力?如果厦门没有卫冕全国文明城市,这座城市的文明状况会不会越来越糟?如果厦门没有卫冕全国文明城市,是不是说明没有物质文明和精神文明两手抓、两手都硬呢?......

     

    诸如此类的问题摆在为政者面前,可想而知,肩上的压力到底有多大?因此,卫冕全国文明城市成为当下所有相关部门工作的重中之重。每一个交通十字路口都有志愿者维持秩序,以前在各个小区、大街小巷出现的地摊商贩不见了,城市公交频道不断播放文明出行的宣传片,商场里各种摆设逐渐整齐,手机收到各类讲文明树新风的公益短信......整座城市再现文明、和谐、有序。

     

    厦门的文明,是吸引外地人来旅游、定居的因素之一。全国文明城市三连冠更为厦门发展成宜居、宜商、宜投资的城市提供强有力的支持,城市、尤其是岛内的人口开始膨胀,私家车的保有量临界100万辆,居住的拥挤让厦门的文明被释解——曾被外地老大爷赞誉有加的主动让座精神减少了,道路上汽车蜗牛式爬行让空气变差、人变浮躁,小摊小贩油烟扰民,留下一地污垢,各种闯红灯“英雄”屡禁不止。

     

    这些影响城市形象的不文明现象,随着城市化、城镇化的不断推进,在全国其他城市同样上演着,只是大家对厦门要求更高。过往的文明历历在目,坚持无误,可采取一样的文明举止,在拥挤的空间里变得有些拘束和畏手畏脚。这就好比:一个班级,原本是30人,好管理,而且也养成良好的文明习惯,突然中间再插进来60号人,差次不齐,需要他们的融入,需要文明习惯的栽植,而这些都需要时间。

     

    生活在这座城市里的每一个人,都希望这是一个文明、温馨、和谐的大家庭,也希望厦门成功卫冕,但更衷心的希望这座城市,不止是在评选全国文明城市的阶段才这样,而是让文明成为一种常态。或者,如果没有成功卫冕,能让厦门真正反思大量人口进驻带来的文明释解问题,真正从源头治理城市脏、乱、差、堵问题,也不见得是件坏事。

  • 寻找自己的阅读空间

    2013-05-27 12:04:03

    寻找自己的阅读空间

        坊间有这么一句话,形容当今书籍的琳琅满目:现在是写书的比看书的多。所以,如何在参差不齐的书籍中找寻到真正有养分的,着实不容易。当然,专业的书城、书店、书吧、网络书店都在做类似的努力,试图将真正的好书推荐给客户,他们通过醒目的摆设、首页的推荐、系统的划分、读者的评分、职业买手的推荐等等方式,让读者找到自己想要的,或者人生感悟、或者旅途分享、或者专业心得。

        事实上,这样的举动,仍不可避免会鱼龙混杂,比如在书城里在前台推荐的书籍——《地产是个什么东西》,全封闭装、书面广告语写得很吸引人,让人有种想打开的冲动,但是傍边的标注语言告诉你,不可拆封。作为相关行业的人群,本着对专业的崇尚,差点因为冲动买了这一系列、不知深浅的书,还好最终忍住了。回来,到专业的图书网站查询相关评论,发现这个系列的书籍,点评并不高,很多人买了之后表示后悔。类似的事情,书城的推荐、网站的推荐,都并不完全靠谱,那么如何避免这些不必要的时间、物质、精神等浪费呢?

        随着,人们物质生活层面的不断丰富,精神变得愈来愈空虚,倘若如此继续发展下去,人类、尤其是中国人将成为只会感触,不会感悟的生物。因此,多读书、读好书,在不久的将来会变得越来越重要。那么,在已经充分认识到阅读的重要性之后,如何来让读者的阅读体验更加美好呢?诚品书店、光合作用等小型书店的温馨与清新,是一部分人所追求;外图书城的大而泛,是另一份人的向往。可是,人们终究不可避免地要花费大量的精力去寻找属于自己的阅读空间。真正的阅读能不能是订制的,有专业的人来打理呢?

        为此,今天我们最后的一个问题来了——如果有这样的一家专业的服务性书店,他们根据你网上的预约,关于人生感悟、旅行分享、专业心得等方面的阅读需求,系统地收集真正评分高、值得多次阅读、并且价格合理的书籍,并且能够给你提供实体店的体验,包括提供相应的阅读伴侣——一杯好茶、一位阅读好友、一次读者分享会......你是否能接受,而且为相应的服务埋单呢?

  • 谁来扶起这位跌倒的穷大学生

    2013-05-20 14:12:22

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