《绿树情韵》专著连载 260年前古房地产契啥样

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                《绿树情韵》专著连载         

                       家有珍藏古早文献(二)

                260年前古房地产契啥样

                                                                                                                                                                                                                                                     高维真 

 

     ·清朝乾隆至光绪141年间33张房地契·

               

    先观赏珍藏的两张最古老房地产契:

1、是清朝乾隆22年(公元1758年)房产(厝)契(图1)。

        

1 清·乾隆22年(1758)房产契

系用墨笔在白棉纸上书写。是260年前晋江安海杉行口高世显因做生理(意)欠银向陈宅某借32两银,以每两每月行利伍厘,用祖业阄分到的房产(写明座落四至)三间(—大房、—榉头、—后轩)作抵押,写明并无重典,届期即次交还不敢少欠,如是拖欠愿将房屋擜空听陈宅某居住不敢阻当生端异言,此係两愿恐口无凭立借字为炤(注;即照字)。房契左上方为年月日,左下方为立字人高世显及知见人许世榜、作中人洪旭章的画押。

      

                 图2  清·乾隆49年(公元1785年)地(池塘)契

2、是清乾隆49年(公元1785年)土地(池塘)契(见图2)。用墨笔在白棉纸上书写。是232年前晋江安海杉行口蔡郡叔因池塘(写明坐落四至)損坏崩陷成海(注:该池塘隔堤与海相连)先问叔兄弚侄无力修理,托中〈介〉盘给杉行口高显叔,由其前去开筑造岸(堤)养饲鱼蝦求利,并以每年纳稅钱陆百文,该产池即付与高显叔掌管永为世代已业,不干蔡家人事,—字千休各无反悔生端,此係两相自愿照字所行,如是违约短欠池稅钱,听蔡家赶走自养鱼蝦,不得藉端异言生端,恐口无凭立给几字壹纸付执为炤。

 池契左上方为年月、左下方为立给批字人蔡郡叔画押,中人高从老、代书人蔡九老画押。

除上述两契据外从乾隆33年起至光绪25年还珍藏有如下土地房产契据:

(—)还有乾隆33年(1769)房契、50年(1786)土(旷)地契、51年(1787)土(旷)地契、6O年(1796)土(旷)地契计4张,也即乾隆年代共珍藏有6张房地产契。

(二)在嘉庆年代则珍藏有10张房地产契,包括:

1、 嘉庆2年(1797) 旷地产契—张。

2、 嘉庆1l年(1806)礐仔(闽南语即厕池地)契—张。

3、 嘉庆13年(1808)礐仔(闽南语即厕池地)契—张。

4、 嘉庆13年(1808) 旷地产契—张。

5、 嘉庆13年(1808) 旷地产契—张。

6、 嘉庆13年(1808) 旷地产契—张。

7、 嘉庆13年(1808) 礐仔(闽南语即厕池地)契—张。

8、 嘉庆16年(1811)房契—张。

9、 嘉庆19年(1814) 旷地产契—张。

10、 嘉庆19年(1814) 旷地产契—张。

(三)在道光年代珍藏有7张房地产契,包括:

1、 道光6年(1826) 礐仔(闽南语即厕池地)契—张。

2、 道光8年(1828)房产契—张。

3、 道光13年(1833)地(池塘)产契一张。

4、 道光17年(1837)房产契—张。

5、 道光30年(1850)房产契―张。

6、 道光30年(1850) 礐仔(闽南语即厕池地)契—张。

7、 道光30年(1850) 礐仔(闽南语即厕池地)契—张。

(四)咸丰元年(1851)珍藏一张礐仔(注:闽南语厕池地)契

(五)在同治年代珍藏两张房地产契,包括:

1、 同治5年(1866)土(旷)地契—张。

2、 同治12年(1873)房产契—张。

(六)在光绪年代珍藏5张房地产契,包括:

1、 光绪元年(1875)房产抵扣合夥开杉行欠款契—张

2、 光绪元年(1875)房产抵扣合夥开杉行欠款契—张

3、 光绪8年(1882)房产契一张。

4、 光绪13年(1887)原房产倒坏成旷地契—张。

5、 光绪25年(1899)房产契—张。

以上自乾隆22年(1758年) 至光绪25年(1899)的141年间共珍藏房地产契31张。此外还有两张因纸张破损辨认不出契约的年份。也即总计珍藏清朝六个皇号期间房地产契33张,已成完整系列房地产契。

房地产契立约规格模式均为:

1、 先写明立契约人的住地和姓名。收藏的33张契约事主都是晋江县八都安海杉行口人。其中高氏族人居多,有的其至写明是胞叔侄关系。其中高世显更是族谱中写明是安平廿五世人,系笔者嫡系七代前的先祖(称太祖)。

2、 写明契约标的物业系父辈阄分给自已的物业,并无重典也与兄弟叔侄无关。

3、 写明该物业的座落“四至”。其中有的“四至“在安海镇201l年大拆大迁(见网络上高维真著《绿树情韵》电子版书中“安海《晋发大厝》之殇”—文)前,笔者依稀记忆中仍可寻觅到。

4、 写明因欠银(如:家事清淡、光景不然、修理坟地、口食不敷、欠钱家用、生理清账侵欠银両等等)将该物业典(写有典期)当或卖断。恐口说无凭而立此契约永不反悔等等。

5、 最后在左上侧写明年月日,左下侧写明中人、见证人、书写人、立契约人并各自画押。

如此古老又众多且已成系列的房地产契,是26O年来福建晋江、闽南地区民间经济生活状况、金融借贷典当、房地产流转的实物见证,具有重要的收藏和研究价值。

(2017年11月5日厦门完稿)

        

 

 

 

 

 

   

 

 

 

 


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江清良网站 引用 删除 江清良   /   2018-01-19 09:48:04
感谢你经常的支持、建立美好的来往、互通友谊、共创中华情、欢迎你来草蓭作客、品尝鈇观音!!!!
江清良网站 引用 删除 江清良   /   2018-01-19 09:47:59
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康伦恩的博客 引用 删除 kang.16878   /   2018-01-15 09:40:04
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闽南野史 引用 删除 william   /   2018-01-14 23:24:05
优秀生意人!
闽南野史 引用 删除 william   /   2018-01-14 23:23:41
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weizhengao (高维真) 简介: 水文水资源专业教授, 三峡工程论证专家, 水利学者。党的地下工作者,离休的老干部, 。荣获国务院专家特殊津贴。曾任福建省政协委员,厦门电大校长,厦门理工学院党委书记。出版发行各种论著多本,多项科研成果获得重奖。

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