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厦门房价会一直涨吗?

上一篇 / 下一篇  2016-03-14 23:43:54

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 段子说得好:这么多年只有房产中介没骗我,苦口婆心劝我买房。

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    大家应该还记得,这些年我曾经写过好几篇在网上非常火的关于厦门房价崩盘的文章,几年下来,我才发现一直在自己抽自己嘴巴,一面鼓吹房价有泡沫必然暴跌,一面在添置房产。海峡博客HU M h1?_B8v

    最近,厦门岛内的二手房那个价就是一天一个变啊,让你小心脏受不了了!前不久,泉州表哥过来走亲戚,我们在家里畅谈了四五个小时。他前年拍下了泉州洛江区40亩土地盖新厂房,而把泉州闹市区的老厂房改造出租,开了一家贵族幼儿园,就是那种一学期学费6万的臭屁学校。海峡博客Hp ~/F-Nop

虽然他不涉足厦门房地产,但他对厦门房价的看法很有见地:老百姓都希望房价降,政府不会放任房地产崩盘,因为会影响到一系列的上、下游产业,严重破坏社会经济,所以政府会千方百计托市。海峡博客b?P3S3g

    厦门今年的涨势是从二手房开始的,国家本来是想通过扶持房地产来挽救经济颓势,同时救一下二线以下城市的房地产,出台了很多扶持房地产的政策,但却使本来就很健康的一二线城市又加了一把火。

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    厦门岛特殊的地理环境,导致岛内一手房的库存在厦门历史上从未这么紧张过,目前供应量相对于需求而言处于历史最低位,一手房一出来不管什么价马上被抢光。人工成本上升,人民币贬值,加上厦门特殊环境,房子一半以上被外地人买走!

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    我所认识的人买房都不用杠杆,都不是付首付再逐月还贷,而是直接全额付款。他们都是人过中年的经商办实业的实力派,不买房难道留着钞票等贬值后擦屁股?所以,那些猜想别人买房都是靠按揭用杠杆金融的人都是井底之蛙。

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房地产的的钱都被谁赚去了?主要是政府,银行,开发商这3块。大银行是国有的,也就是属于政府的。大开发商很多是国企,也就是属于政府的。尤其是厦门,大的房地产公司基本是国企,私企的份额不多。

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大家看看养老金,近10年来,每年的增长幅度都在10%以上,是政府照顾退休人员?是人民币在快速贬值而已。10年前,拿100块去超市能买多少东西,现在拿100块去超市买看看,能买多少东西。海峡博客 \%T Lh'y\

    厦门的房租一直上涨,10年后会发现,攒了10年的钱还是买不起房,发财的还是房东,白白给房东交了那么多年房租。所以,厦门房价会一直涨。

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山林的个人空间 引用 删除 山野林子   /   2016-04-02 11:28:32
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厦门猫仔的个人空间 引用 删除 厦门猫仔   /   2016-04-01 19:25:28
犀利!钱都掉到政府,银行,开发商口袋里,政府与民争利,稳赢、
厦门猫仔的个人空间 引用 删除 厦门猫仔   /   2016-04-01 19:23:48
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海峡飞鹭的个人空间 引用 删除 海峡飞鹭   /   2016-03-21 13:19:53
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降龙有悔的个人空间 引用 删除 降龙有悔   /   2016-03-21 12:48:16
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庄子吴的个人空间 引用 删除 庄子吴   /   2016-03-16 15:23:29
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古虎话仙 引用 删除 古虎   /   2016-03-16 11:29:13
原帖由CHEN-LONG于2016-03-16 00:55:50发表
中国的房价没人懂,这几十年下来,买的都对
钞票贬值,只有买房增值
古虎话仙 引用 删除 古虎   /   2016-03-16 11:28:07
原帖由william于2016-03-15 17:58:08发表
经济伦理学早在我国的商业传统之中深深植根,古人云:君子爱财,取之有道。经济改革不该被一小撮地产商变成经济革.

侯兄大才高论,在曾厝垵当村长屈才
古虎话仙 引用 删除 古虎   /   2016-03-16 11:26:17
原帖由风中之烛于2016-03-15 16:03:05发表
一朋友,在西安十年前积蓄,能在厦门买个客房,十年后的今日,其积蓄能在岛内买个卫生间。钱贬值了,人也贬值了,白给国.
我十年前买店面只涨了4倍,学区房套房有的涨10几倍
古虎话仙 引用 删除 古虎   /   2016-03-16 11:24:14
原帖由syliang于2016-03-15 15:36:29发表
三线的城市,一线的房价!

岛内没地皮,比一线城市更稀缺
古虎话仙 引用 删除 古虎   /   2016-03-16 10:57:24
原帖由陈现于2016-03-15 14:31:07发表
望房兴叹!
年轻人刚需还得买
古虎话仙 引用 删除 古虎   /   2016-03-16 10:55:10
对呀这个问题谁也猜不透
原帖由张肇彭于2016-03-15 08:44:13发表
气粗还是气喘,这是个问题。
古虎话仙 引用 删除 古虎   /   2016-03-16 10:53:58
笑一下就好笑那么久
原帖由三骹猫于2016-03-15 00:27:51发表
陈龙的个人空间 引用 删除 CHEN-LONG   /   2016-03-16 00:55:50
中国的房价没人懂,这几十年下来,买的都对
陈龙的个人空间 引用 删除 CHEN-LONG   /   2016-03-16 00:53:44
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张展的个人空间 引用 删除 张展   /   2016-03-15 22:43:15
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海瓜的个人空间 引用 删除 海瓜   /   2016-03-15 22:15:32
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黄友民38的个人空间 引用 删除 黄友民38   /   2016-03-15 21:29:31
碧水柔情 引用 删除 zbh_1974   /   2016-03-15 19:05:22
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闽南野史 引用 删除 william   /   2016-03-15 17:58:08
经济伦理学早在我国的商业传统之中深深植根,古人云:君子爱财,取之有道。经济改革不该被一小撮地产商变成经济革命!甚至胆敢绑架国家经济了。?
 

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